く読まれている記事一覧

建物管理
2023年08月26日

ニュース「防災士、20万人を突破 若年層増加、「取りっぱなし」が課題」

防災士の資格取得者数が累計20万人を突破した。しかし、資格を活かせないケースが多いようである。防災士は災害大国日本を守るため、市民レベルでの防災力の底上げを期待して作られた資格であるが、実態としてはあまり効果的に機能して...

建物管理
2023年07月17日

令和3年度介護報酬改定解説~感染症対策・業務継続・災害対応について

令和3年度の介護報酬改定では、感染症対策の強化、業務継続に向けた取組の強化、災害への対応力強化が重視されている。それぞれについて具体的な評価基準・留意点等を解説する。制度上明確に感染症・災害対策およびBCP対応の重要性を...

建物管理
2023年07月17日

介護保険制度の概要

介護保険について概要的に解説する。まず介護保険制度の考え方・仕組みを確認した上で、介護報酬、介護施設・事業所の種類について解説する。最後に今後の介護保険制度について注目すべき点に触れる。 目次介護保険制度の考え方介護保険...

建物管理
2023年09月30日

マンション防火管理者の重責とその将来

マンションにおいて、面倒な業務が多いと見なされる防火管理者は、なかなかなり手が見つかりにくいものである。実際に防火管理者の業務は面倒であり、それどころか罰則規定まで存在する責任重大な役職でもある。そんなマンション防火管理...

建物管理
2023年08月20日

ニュース「土砂災害警戒330カ所増 郡山市、ハザードマップ6年ぶり改訂」

郡山市は6年ぶりにハザードマップを改訂した。2015年の水防法改正を受け、各自治体はハザードマップの改訂と地域のリスク調査に乗り出しているが、全国的にまだ十分な状況とは言えない。時間はかかるかもしれないが、やがて情報は出...

建物管理
2023年08月16日

介護報酬改定にともなうBCP対策について

2020年から始まったコロナを受けて感染症や防災意識が日々高まりを見せた。特に、老人ホームなど介護の現場ではコロナへの対応を契機に対応策の検討がより重視されつつある。それをうけ2021年4月に予定される介護報酬改定では「...

設備
2023年09月30日

スプリンクラー設備概要

スプリンクラー設備とは、火災の消火を自動で行うことができる、消火能力の高い消火設備である。この記事では、スプリンクラー設備の構造と、どのような建物に設置が義務付けられているかについて解説する。 目次はじめにスプリンクラー...

設備
2023年06月25日

消防設備業の開業に必要な道具と初期の仕事内容

新型コロナウイルスが蔓延する中にあってもさして仕事が減ることもなく、実は不況にも強い安定した仕事であるにも関わらず未経験でも難しくないと一部で言われている消防設備業界。今回は、消防設備業の開業にあたって、①まずはどんな仕...

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建物管理
2023年09月30日

防火管理者を外部委託する場合に気をつけなければならないこと

防火管理者は一定の条件さえ満たせば外部委任することが可能である。しかし、委任できるのは防火管理の「業務」であって、最終的な「責任」まで委任できるものではない。すなわち、悪質な委託業者に依頼してしまえば、自身の責任を問われ...

建物管理
2023年07月23日

ビルマネジメントとしての消防設備事業の未来

消防設備管理業は今でもなくビルマネジメント業務の一種である。しかしながらビルマネジメント業務と一言でいっても非常に広範に及び、正直詳しく知らない業務も少なくはない。消防設備業の競争激化が叫ばれ、そもそも設備点検自体で死亡...